Інклюзивність стане обов’язковим елементом будівельної документації

В Україні запроваджено обов’язкову перевірку будівельних проєктів на безбар’єрність у Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (ЄДЕССБ).
Відповідну постанову ухвалив Кабінет Міністрів України.

Відтепер усі архітектори, проектувальники та експертні організації під час завантаження проектів у систему заповнюватимуть цифровий чекліст із підтвердженням відповідності нормам інклюзивності.

Цей механізм забезпечить цифровий контроль за дотриманням вимог доступності для людей з інвалідністю, батьків із дитячими візками, людей старшого віку та вагітних жінок — на всіх етапах: від проєктування до введення об’єкта в експлуатацію.

Як це впливає на бізнес

1. Новий стандарт якості для девелоперів

Запровадження цифрового чекліста створює обов’язковий рівень контролю за відповідністю проектів будівельним нормам щодо безбар’єрності.
Для забудовників це означає підвищення вимог до проєктної документації та необхідність інтеграції інклюзивних рішень на ранніх етапах проектування.
Водночас це може стати новим маркером репутаційної якості: компанії, які демонструють високі стандарти інклюзивності, отримують конкурентну перевагу під час тендерів або при залученні інвесторів.

2. Зменшення ризиків для бізнесу

Автоматизований контроль у ЄДЕССБ знижує ризики помилок у документації, відмов у погодженні проєктів і затримок на етапі введення об’єктів в експлуатацію.
Для девелоперів це означає прозоріші процедури погодження та скорочення часових і фінансових витрат на усунення невідповідностей після експертизи.

3. Можливість участі у державних і міжнародних програмах

Інклюзивність поступово стає ключовою вимогою міжнародних донорів і фінансових установ, що фінансують інфраструктурні та житлові проекти.
Дотримання норм безбар’єрності відкриває бізнесу доступ до грантів, пільгових кредитів та інвестиційних програм, особливо у сфері відновлення та муніципального будівництва.

4. Формування нового сегмента ринку

Підвищення уваги до інклюзивності стимулюватиме розвиток ринку архітектурних та інженерних послуг, спеціалізованих на безбар’єрному середовищі — від підрядників до виробників інклюзивного обладнання, підйомників і спеціальних рішень для транспорту та громадських просторів.

Що цьому передувало

ЄДЕССБ створена як ключовий інструмент цифрової трансформації будівельної галузі у співпраці Мінрегіону та Мінцифри.
Система інтегрує всі процеси — від подачі проєктів до контролю введення об’єктів в експлуатацію — і забезпечує єдину базу даних для контролю дотримання будівельних норм.

Запровадження модулю безбар’єрності стало логічним продовженням урядової політики з реалізації Національної стратегії безбар’єрності, ініційованої першою леді України.
Підтримка впровадження надана міжнародними партнерами — Фондом Євразія, UK Dev та Фондом Східна Європа в межах проєкту «Цифровізація для зростання, доброчесності та прозорості» (UK DIGIT).