Найбільші надходження зафіксовані у Києві та Київській області

У січні – серпні 2025 року власники житлової та нежитлової нерухомості перерахували до місцевих бюджетів майже 8,7 млрд грн податку на нерухомість. Це на 1,6 млрд грн, або 22% більше, ніж за аналогічний період 2024 року. Загалом податок сплатили понад 740 тис. платників.

Лідерами за обсягами сплати стали:

• Київ – 1,74 млрд грн;

• Київська область – 0,86 млрд грн;

• Дніпропетровська область – 0,84 млрд грн;

• Одеська область – 0,83 млрд грн.

Як це впливає на бізнес

• Місцеві бюджети отримали додаткові ресурси, що створює більше можливостей для фінансування інфраструктурних проєктів, соціальних програм та комунальних послуг.

• Власники комерційної нерухомості відчувають зростання податкового навантаження, що стимулює оптимізацію площ під оренду та пошук енергоефективних рішень.

• Ринок нерухомості може реагувати підвищенням орендних ставок або переглядом інвестиційних моделей, особливо для об’єктів із великою площею.

• Фіскальна дисципліна зростає завдяки цифровим інструментам: онлайн-калькулятору ДПС та електронним сервісам, які спрощують розрахунок і сплату податку.
  
  

Що цьому передувало

Податок на нерухомість в Україні справляється із 2015 року, однак у 2025-му він сплачується за звітний 2024 рік. Ставка залежить від площі об’єкта:

• квартири понад 60 кв. м;

• будинки понад 120 кв. м;

• сукупна площа різних типів житла понад 180 кв. м.