Перевірки проводитимуть інспектори Держгеокадастру та органи місцевого самоврядування

Кабінет Міністрів України 20 серпня 2025 року ухвалив постанову №1009, яка набрала чинності 26 серпня. Документ затвердив Порядок обстеження земельних ділянок, щодо яких ухвалено рішення про надання податкових пільг у зв’язку з потенційною загрозою забруднення вибухонебезпечними предметами. Постанову розробив Держгеокадастр.

Новий порядок встановлює алгоритм дій територіальних органів Держгеокадастру та виконавчих органів місцевого самоврядування, а також передбачає процедуру оскарження результатів перевірок.

Як це впливає на бізнес

• Прозорість пільг. Визначені правила перевірки земельних ділянок роблять надання податкових пільг більш прозорим і передбачуваним.
• Захист аграрного бізнесу. Аграрії та підприємства, які працюють на територіях, потенційно забруднених боєприпасами, матимуть чіткий механізм підтвердження непридатності ділянок і, відповідно, легший доступ до податкових пільг.
• Зменшення ризиків зловживань. Упорядкування процедури обстежень і введення єдиної форми акта обстеження знижує ризики маніпуляцій і корупційних зловживань на місцях.
• Юридична визначеність. Бізнес отримає можливість оскаржувати рішення державних інспекторів у визначеному порядку, що створює правову стабільність.

Що цьому передувало

До ухвалення постанови відсутність уніфікованої процедури створювала ризики для аграрного бізнесу, адже рішення про податкові пільги ухвалювалися без чітких критеріїв перевірки фактичного стану землі.

Новий порядок чітко окреслює, що:

• обстеження земель проводиться державними інспекторами Держгеокадастру або уповноваженими органами місцевого самоврядування на підставі наказу (рішення) відповідного органу;
• акт обстеження складається за уніфікованою формою, яка є додатком до постанови;
• обстеження не проводяться на територіях активних бойових дій або тимчасово окупованих територіях, для яких не визначено дати завершення бойових дій чи окупації.