4 August 2025

Оцінка нерухомості та ОВДП: НБУ запровадив нові правила для страховиків

Постанова встановлює перехідний період до кінця 2025 року

Національний банк України затвердив нову редакцію вимог до методики оцінки активів і зобов’язань страховиків, що використовуються для розрахунку регулятивного капіталу. Відповідна постанова №88 ухвалена 30 липня 2025 року та набирає чинності з 2 серпня 2025 року.

Як це впливає на бізнес

Оновлені правила посилюють контроль над якістю оціночної діяльності та прозорістю формування регулятивного капіталу страховиків. Зокрема:

  • Підвищуються вимоги до оцінювачів — відтепер страхові компанії повинні залучати суб’єктів з бездоганною репутацією та досвідом, що мінімізує ризики заниження або завищення вартості активів.
  • НБУ отримує повноваження перевіряти достовірність оцінки нерухомостіЯкщо компанія не надасть документи для перевірки, вартість відповідного активу буде вважатися нульовою, що може істотно вплинути на обсяг капіталу.
  • Чітко регламентовано облік ОВДП та ОЗДП, зокрема з урахуванням накопиченого купонного доходу. Це наближає практики оцінки до міжнародних стандартів фінансової звітності.
  • Запроваджується перехідний період до 31 грудня 2025 року, що дозволяє ринку адаптуватися до нових вимог.

Загалом, це рішення підвищує вимоги до прозорості, надійності та регуляторної відповідності в страховому секторі, а також покликане посилити захист прав страхувальників і забезпечити стійкість страхового ринку.

Що цьому передувало

НБУ у 2023–2025 роках проводить поступову імплементацію ризик-орієнтованого нагляду та стандартів Solvency II. У 2024 році були ухвалені оновлені вимоги до структури та розкриття активів, якими покривається технічний резерв. Нові зміни до оцінки активів — це продовження послідовної політики регулятора щодо очищення ринку від недобросовісних практик і зміцнення платоспроможності страховиків.

 

Аналітичні матеріали

Події

International Invest Summit: Jazz Business

International Invest Summit: Jazz Business

RAU Expo 2025

RAU Expo 2025

ІІ Інвестиційний Форум

ІІ Інвестиційний Форум

Фокус

29.07Бізнес & Клімат: ЄС і США (ніби) порозумілися щодо мит, криптовалюти беруть реванш, важкі часи для Tesla й вимушений попит на шкідливу їжу

25.07Як створити сталий DefTech-бізнес у «золотий вік дрон-стартапів»

23.07Гроші в нерухомість: тренди ринку та маяки інвестпривабливості

Новини